Step4(2).評価を下げる方法

財産の評価を下げるというのは、例えば現金が1億円あった場合、その1億円をそのまま現金で相続したら、現金の評価は1億円、つまり1億円に対して相続税がかかります。
ですが、その1億円で不動産を購入し、不動産をご遺族が相続した場合、相続税における不動産の評価では1億円より少なくなります。
このように現金よりも不動産で財産を持っている方が評価が下がることを利用して、相続税を圧縮する方法があります。

不動産を活用した相続税対策をご検討中の方へ

不動産は大変大きな買い物になりますので、必ず専門家に相談しましょう。
まずは現時点の相続税を試算し、本当に不動産購入での対策が必要か確認しておきましょう。
また、不動産の売却や収益不動産の購入は所得税と住民税にも影響が出てきます。
相続税と合わせてそれぞれ計算し、慎重に判断することをお勧めします。
収益不動産を検討する際は、購入後に収益をどれくらい出していけるのか？
管理し続けることが可能なのか？など、様々な観点でのシミュレーションが必要です。
詳しくは、当センターの専門家にお気軽にご相談ください。